Генпланы развития городов могут сильно измениться. Госдума одобрила поправки в Градостроительный кодекс

Госдума РФ в третьем чтении одобрила законопроект о внесении поправок в Градостроительный кодекс. Решение было принято на пленарном заседании сегодня, 22 июля.  

«Модернизация кодекса призвана синхронизировать стратегическое и территориальное планирование», — сообщается на сайте Госдумы.

Ранее «Коммерсантъ» сообщал, что, согласно новым поправкам, в 23 статью Градостроительного кодекса предлагается добавить часть 9, которая позволяет в плане развития города закреплять территории без функционального зонирования. Такой параметр определяет, например, разрешается ли на этой территории жилое или промышленное строительство или же это парковая зона. В поправках говорится и о том, что генеральные планы вообще могут не содержать «карту планируемого размещения объектов». Такую карту разрешается утвердить после, причем местные администрации смогут сделать это в порядке, который сами же определят.

В 31 статью Градостроительного кодекса РФ, где говорится, что представительные органы местного самоуправления утверждают правила землепользования и застройки, предлагается добавить возможность одобрения такого документа и «местной администрацией, если это предусмотрено законодательством субъекта РФ».

Некоторые эксперты считают, что в случае принятия поправок Минстрой потеряет контроль над застройкой городов. Так, профессор Высшей школы урбанистики Григорий Ревзин прокомментировал «Коммерсанту», что ранее генпланы малых российских городов готовились централизованно, а поправки «отменяют центральные инстанции», ослабляя позиции Минстроя: «Центр теряет часть власти». А исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди заметила, что «во всем мире генпланы развития городов принимают представительные органы, а не администрации», а принятие поправок приведет лишь к росту градостроительных конфликтов и коррупции.

Принятый закон теперь должен быть утвержден Советом Федерации и подписан президентом РФ.