Еще один девелопер показал проект застройки Эльмаша в рамках «реновации»

Тюменская компания «Страна-Девелопмент» показала проект застройки на Эльмаше на участке, который она выкупила по программе комплексного развития территории. В новом районе вместо двухэтажных домов довоенной постройки должны появиться 46 тысяч квадратных метров жилья.

Фото: портал Е1

Проект застройки квартала в квадрате улиц Шефская — Энтузиастов — Баумана — Донская сегодня опубликовал портал Е1. На территории планируют построить несколько жилых домов общей площадью 46 тысяч кв. м. В зданиях также разместятся офисы и магазины. В одном из домов может появиться детский сад. Также отдельно построят паркинг. 

Сейчас на территории, которая принадлежит застройщику, стоят двухэтажные дома довоенной постройки, в которых все еще живут люди. Расселение и снос компания планирует завершить летом 2023 года. Начать строительство должны в конце 2023 года, готовы дома должны быть к 2026 году.

Участок в квадрате улиц Шефская — Энтузиастов — Баумана — Донская попал в программу комплексного развития территории. Землю «Страна-Девелопмент» получила на аукционе и заплатила за нее 96,6 миллиона рублей. Первый дом на своем участке компания снесла в ноябре 2022 года. 

Сама программа комплексного развития территорий одновременно предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры в районах, которые раньше были только жилыми.

О первых площадках КРТ

Корреспонденты It’s My City прошлой весной прошлись по зонам КРТ вместе с историком Евгением Бурденковым. Он рассказал, что в квартале Шефской –Энтузиастов — Баумана есть дома от 1941 до 1976 годов постройки (деревянные, двухэтажки из шлакоблока), детский сад, который теперь используют как жилой дом, и хрущевки (их сносить не будут).

Соседний квартал на Эльмаше Краснофлотцев — Донская — Корепина — Шефская строился в 1946–1953 годах с двухэтажными домами по типовым проектам. При этом жители четырех домов этого квартала отказались участвовать в КРТ и вышли из программы: новые дома будут возводить рядом со старыми.

Летом 2022 года мэрия Екатеринбурга анонсировала, что хочет включить в программу комплексного развития территорий еще пять площадок в спальных районах города. В том числе под реновацию отдадут промзону на улице Черкасской в Верх-Исетском районе, где сейчас находятся автосервисы.