Мэрия Екатеринбурга начнет согласовывать внешний вид новостроек с 2024 года

Администрация города начнет согласовывать внешний вид новостроек с первого квартала 2024 года. Мэрия Екатеринбурга разработала комплекс требований к цвету фасадов, качеству отделочных материалов, размещению кондиционеров и других устройств и подсветке. Процедуру хотели запустить осенью 2023 года, однако из-за бюрократических сложностей дату запуска сдвинули, сообщил It’s My City начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Руслан Габдрахманов.

Фото: Марина Молдавская / It's My City

«Объем проектов, которые поступают в администрацию, будет выше, чем сейчас, поэтому нам нужны новые ставки для специалистов. К тому же бюджетный процесс устроен так, что мы можем вносить изменения только с нового года, потому требования начнут действовать только в 2024 году», — рассказал Габдрахманов.

Нововведение будет контролировать:

• соотношение размера, формы, функционального назначения, местоположения объекта;
• цвет и стиль зданий;
• качество отделочных материалов и остекление фасадов;
• яркость подсветки зданий;
• размещение кондиционеров и другого технического и инженерного оборудования на фасадах и кровле.

Проект планируют вводить в несколько этапов только на некоторых территориях застройки. Согласовывать эскизы будет специальная комиссия и эксперты: градостроители, урбанисты, архитекторы. В мэрии уже провели градостроительный анализ территории города и вынесли на обсуждения требования. Теперь власти должны определить территории, в отношении которых будут устанавливать нормы, а потом внести изменения в действующие законы. 

Внедрение нового механизма согласований связано с изменениями в федеральном законе. Требования к внешнему виду зданий будут отображаться на картах градостроительного зонирования.

В Екатеринбурге застройщики согласовывали внешний вид зданий до 2020 года, потом этот этап отменили. Сейчас девелоперы согласовывают проекты в добровольном порядке.