Жители ЖК в Екатеринбурге борются с точечной застройкой и планируют подать в суд на застройщика

Жители ЖК «Базилик» на улице Библиотечной борются с точечной застройкой рядом со своим домом, где застройщик ООО «СЗ СКМ-Библиотечная» (принадлежит Группе компаний «СКМ Девелопмент») планирует начать стройку 26-этажного ЖК Культурный. Местные жители боятся, что новый дом перегородит им солнце и приведет к транспортному коллапсу, передает издание ЕАН.

Фото: «Новостройки Екатеринбурга»

«СКМ Девелопмент» уже расчистил территорию от двухэтажных домов, выкупив там квартиры. На момент публикации новости территория стройки огорожена забором. Сдача нового ЖК запланирована на 2028 год.

Жители ЖК «Базилик» подготовили образцы обращений и отправили их в администрацию президента РФ, Роспотребнадзор, Госжилнадзор Свердловской области и прокуратуру. Также они написали заявление в суд, потому что считает, что стройка и новый дом нарушат правила СанПиН о доступности солнца для жителей.

Также жители недовольны планами застройщика о наземной закрытой парковки. В обращении жителей сказано, что паркинг в 7 м от окон жилой застройки является прямым нарушением федерального санитарного законодательства и повлечет за собой превышение предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ и уровней шума в квартирах жителей. Представители застройщика сказали, что реализация подземного паркинга — невозможно.  

Некоторые жители дома встретились с представителями застройщика. Они попытались объяснить, что дом перегородит им солнце и вид из окна, поэтому предложили сдвинуть будущее здание.

По словам юриста «СКМ Девелопмент», дома не будут стоять вплотную потому что между ними будет расстояние 27 метров. Менеджер «СКМ Девелопмент» сообщил, что переместить дом не получится, иначе он не будет соответствовать требованиям инсоляции.В компании пояснили, что 61 машино-место на парковке соответствует нормативам, но не пояснил, что делать с машинами, которым не хватит места. Также застройщик считает, что новый дом преобразит территорию.

В конце мая губернатор Свердловской области Денис Паслер пообещал учесть мнение жителей Ботаники, выступающих против точечной застройки. Он встретился с жителями ЖК «Ботаника Грин Хаус» рядом с Ботаническим садом УрО РАН. По словам Паслера, застройщик при продаже квартир обещал владельцам вид на сад и парковку рядом с домом. Однако участок, выделенный под парковку, купил другой девелопер, и теперь хочет построить там новую высотку.