Застройщик через суд потребовал от старообрядцев Екатеринбурга передать бывшую Троицкую церковь

Возле исторического здания Свято-Троицкой церкви на улице Розы Люксембург, 75 прошла встреча священнослужителя с прихожанами, архитектором и журналистами. На ней верующие заявили о намерении сохранить и восстановить храм, а не отдавать его под застройку. 19 августа Арбитражный суд Свердловской области начнет рассматривать иск ЗАО «Предприятие „Чусовское озеро“», которое пытается в судебном порядке принудить екатеринбургские общины староверов к исполнению соглашения и передаче недвижимости. 

Фото: It's My City

Согласно исковым требованиям, застройщик рассчитывает в течение семи дней получить по акту приема-передачи здание церкви площадью 950,2 квадратных метра, каменный флигель с пристроенной колокольней, а также земельный участок под ними площадью 18,6 сотки.

Взамен компания предлагает передать Поморской общине построенное 16 лет назад, но так и не отделанное здание Никольской церкви на улице Белинского, а также перечислить общине Русской Православной старообрядческой Церкви 50 млн рублей после регистрации перехода прав в ЕГРН. В случае отказа от исполнения решения истец просит взыскать с религиозных организаций неустойку в размере 50 тысяч рублей за каждый день просрочки, писали «Вечерние ведомости».

Представители старообрядцев 13 августа выступили категорически против удовлетворения требований застройщика.

— Наше желание — возродить это место, потому что тот храм, который мы имеем в Верх-Исетском поселке на берегу пруда, не удовлетворяет всем нашим духовным, просветительским, культурным и прочим целям. Места там нет, храм всего 190 квадратных метров, земельного участка тоже нет, вся земля принадлежит ПАО «ВИЗ». Здесь же у нас 18 соток в собственности.

И здание Троицкой церкви пригодно для восстановления, потому что стены монументальные, фундамент мощный. Застройщик, который строит комплекс вокруг, пытается нас сейчас через арбитражный суд принудить все отдать за смешные деньги, которые не входят в наши цели и планы. Потому что по 13-му правилу Седьмого Вселенского собора продажа церквей запрещена, — заявил священник на встрече у здания.

На мероприятии также выступила архитектор Елена Морозова, которая подчеркнула градостроительную и культурную важность объекта.

— Эта церковь — духовный, огромный стержень всего вот этого района. Это екатеринбургская Рублевка. У нас тут уникальнейший район, и это его духовный стержень, — отметила Морозова.

Несколько лет назад старообрядцы и застройщик выступали за снос аварийного объекта, ссылаясь на невозможность реставрации и даже заявляя в судах о расположенной там в советское время «биолаборатории НКВД», об этом It’s My City писал в этом материале. Однако на встрече 13 августа священнослужитель церкви заявил, что на данный момент остались единицы старообрядцев из их общины, которые выступают за передачу храма застройщику.

О ситуации вокруг Троицкой церкви

Троицкая (Австрийская) церковь — трехэтажное здание в самом конце улицы Розы Люксембург за ее пересечением с улицей Декабристов. Ее построили в 1801 году. В советское время здесь располагался Свердловский областной противотуберкулезный диспансер, который работал до 2014 года. 

В 2016 году бывшую церковь передали общине староверов, но Роспотребнадзор запретил пользоваться зданием, так как там лежали больные с туберкулезом. 

В 2000-е годы прямо за Троицкой церковью и расположенной рядом усадьбой Беленкова (ныне почти снесенной) застройщик «Чусовское озеро» построил жилой комплекс «Белинского, 86». Компания претендовала на участки со старинными зданиями. В 2017 году старообрядцы были готовы передать церковь застройщику за вознаграждение, так как не могли использовать здание из-за туберкулезного прошлого, писали 66.Ru.

В 2019 году в здании произошел пожар, а в 2021 году старообрядцы заказали экспертизу здания, которую оплатило «Чусовское озеро». По ее итогам в конце декабря 2022 года с Троицкой старообрядческой церкви сняли статус памятника, оно перестало охраняться государством. Община выступала за то, чтобы «опасное» здание снесли, а на его месте построили новую церковь. Против этого оказались градозащитники, которые хотели спасти дом от сноса. 

Осенью 2023 года прокуратура по заявлению градозащитников подала иск в Октябрьский районный суд с требованием признать экспертизу, оплаченную «Чусовским озером», недействительной и назначить новую. Однако судья Ирина Сухнева отклонила иск прокуратуры.

В конце апреля 2024 года Свердловский областной суд оставил в силе решение Октябрьского районного суда Екатеринбурга, отказавшегося включать Троицкую старообрядческую церковь в реестр объектов культурного наследия. Однако церковь все еще не могли снести, несмотря на то, что в возвращении охранного статуса дому отказали в двух инстанциях.