Мэрия признала центр Уралмаша достопримечательным местом. Но отменить застройку около УЗТМ это не поможет

Администрация Екатеринбурга признала центр Уралмаша и часть Уралмашзавода достопримечательным местом. Соответствующее постановление подписал мэр Алексей Орлов.

Фото: проектная документация

Речь идет о зоне в границах улиц Машиностроителей — Кировградская — Орджоникидзе — Красных Партизан. По закону таким статусом от сноса защищаются не только конкретные объекты внутри границ, но и планировка, ландшафт, соотношение человека и природы, а также функционал места. Кроме того, на территории действуют строгие градостроительные регламенты: ограничивается этажность и запрещается снос ценных элементов среды.

Однако от застройки территории возле УЗТМ решение не спасет, так как мэрия не включила промплощадку завода в границы достопримечательного места. Под охрану попал только жилой соцгород, тогда как заводские земли остаются уязвимыми для девелоперов.

В июле градозащитники запустили открытое письмо о сохранении исторического центра УЗТМ. В письме активисты указывали, что завод сыграл большую роль во время Великой Отечественной войны и внес большой вклад в развитие тяжелой промышленности страны. 

Несмотря на градостроительную, архитектурную, историко-культурную ценность, а также положительные отзывы экспертов, руководитель регионального управления госохраны объектов культурного наследия тогда отказался наделить исторический центр УЗТМ статусом достопримечательного места, который бы обеспечил его охрану.

Поводом для инициативы активистов стала застройка на месте бывших цехов УЗТМ. В 2024 году «УГМК-Застройщик» выкупил землю у Уралмашзавода для строительства жилья. 

Новый жилой квартал появится в пределах улиц Донбасской — Машиностроителей — проспекта Космонавтов и полосы отвода железной дороги между станциями метро «Машиностроителей» и «Уралмаш». Получается, что зона застройки не входит в новые границы охраны, а значит разрешена законом Осваивать участок УГМК планирует в течение 15 лет.

Соцгород Уралмаша в 2024 году со второго раза получил статус достопримечательного места, несмотря на протесты градозащитников: кварталы в границах бульвара Культуры — Красных Партизан — Орджоникидзе — Кировоградской — Машиностроителей — площади Первой Пятилетки стали муниципальным объектом культурного наследия.

В первый раз признать соцгород Уралмаш достопримечательным местом чиновники хотели еще в марте 2024 года, но тогда заказчик отозвал экспертизу после возмущения градозащитников. Они считали, что проект достопримечательного места допускал возможность высотной застройки из-за фразы «доминанты» в экспертизе. Второй раз эту же экспертизу опубликовали снова, сменив высотные доминанты на акценты в углах кварталов. Мнения общественников в итоге разделились.

Градозащитник Олег Букин считает, что соцгород Уралмаша в любом случае нужно было признать достопримечательным местом, хотя, по его мнению, качество нового памятника вызывает вопросы. Но решение было необходимо, чтобы защитить здания от возможной «реновации» и высотной застройки.