Мэрия утвердила проект застройки на Уралмаше, несмотря на жалобы жителей

Администрация Екатеринбурга утвердила проект планировки территории в границах улиц Уральских рабочих — Авангардной — Калинина — Ильича. На участке, площадью 6,7 га, планируется построить 52 тысячи квадратных метров жилья. Застройщик возведет семь домов высотой от 5 до 10 этажей и один высотный дом из трех секций переменной этажности: 32, 31 и 21 этаж, сказано в документах, размещенных на сайте администрации. 

В новостройках смогут поселиться более 1700 жителей. Для автомобилей предусмотрена парковка на 378 мест. Застройщиком является ООО «Лавр», связанное с девелоперской структурой «Принцип».

Проект прошел общественные обсуждения, в которых приняли участие восемь человек. Местные жители высказали ряд замечаний: недостаточное количество парковочных мест, перегрузка существующих школ и детских садов, проблемы с горячим водоснабжением и подтопления улиц во время дождей. Также звучали предложения понизить этажность и расширить проезжую часть. 

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений большинство замечаний признал не подлежащими учету, сославшись на соответствие проекта генеральному плану и нормативам. Частично учтены только два замечания: о необходимости уточнить радиус доступности школы № 68 и о расхождении данных по этажности в пояснительной записке и на планировочном чертеже. 

На территории, где планируется строительство, сейчас находятся Орджоникидзевская аварийная диспетчерская служба, управляющая компания «Орджоникидзевская УЖК» и автосервис «Регион-Авто 96». Их планируют снести к 2027 году. Завершение строительства назначено на 2035 год.

Это не первый проект уплотнения застройки на Уралмаше, вызывающий возражения местных жителей. В августе государственные эксперты согласовали хозяйственное освоение участка рядом с Белой башней, что также может повлиять на восприятие памятника конструктивизма.