Екатеринбуржцы высказались против строительства 16-этажного офисника рядом с ТЮЗом

Завершились общественные обсуждения о внесении изменений в проект застройки в границах улиц Азина — Мамина-Сибиряка — Шевченко — Свердлова. Жители раскритиковали строительство 16-этажного офисного здания на ул. Шевченко. Результаты опубликовали на сайте адимнистрации.

Фото: It's My City

В обсуждениях поучаствовали 26 человек, которые высказали 20 критических замечаний по проекту. Жители соседних домов (на ул. Свердлова, 2, 4, 6) предполагают, что новая стройка разрушит фундамент существующих зданий, создаст пыль, шум и вибрацию для жителей, а также закроет доступ к солнечному свету. Горожане опасаются, что вместо офисов в здании будут апартаменты, что повысит нагрузку на инфраструктуру.

Жители просят уменьшить количество этажей здания хотя бы до 10, оценить влияние строительных работ на соседние жилые дома, рассчитать нагрузку на инфраструктуру, установить шумозащитные экраны, не организовывать проезд к домам, пересчитать потребность в парковке, а также запретить застройщику продавать в здании апартаменты.

Большинство замечаний мэрия учитывать не стала. Администрация приняла предложение провести гидрогеологические изыскания о влиянии работ на уровень грунтовых вод, а также исправить технические ошибки в документации.

Проект строительства 16-этажного офисного здания на ул. Шевченко вынесли на общественные обсуждения в сентябре 2026 года. По проекту на первом этаже разместят помещения для малого и среднего бизнеса и кафе, остальное место займут офисы. На 3-м и 16-м этажах предусмотрены открытые террасы для отдыха сотрудников. На подземных этажах будут технические помещения и парковка.

Раньше на участке было заброшенное двухэтажное здание, но в июне 2026 года его снесли. По данным издания «Квадратный метр», изначально здесь хотели построить многоэтажное здание центра медицинской диагностики, однако в марте 2026 года назначение участка изменили с зоны ЦС-1 (объекты здравоохранения) в зону Ц-1 (общественно-деловая застройка).