Жители Ботаники обратились в прокуратуру с просьбой запретить застройку на месте ТЦ «Дирижабль»

Активисты, проживающие в микрорайоне Ботаника в Екатеринбурге, обратились в прокуратуру с требованием провести проверку и запретить строительство почти 200 тыс. квадратных метров жилья на месте торгового центра «Дирижабль». Помимо заявления в надзорное ведомство жители также отправили замечания в администрацию Екатеринбурга в рамках общественных обсуждений, рассказал читатель It’s My City, состоящий в группе обратившихся активистов (тексты писем находятся в распоряжении редакции).  

В пятницу, 16 октября, заканчиваются общественные обсуждения проекта о внесении изменений в ПЗЗ Екатеринбурга. Согласно поправкам, в границах улиц Юлиуса Фучика — Белинского — Академика Шварца — 8 Марта предлагается разрешить строительство 190 тыс. квадратных метров жилья. Причем изменения в ПЗЗ пытаются внести уже в третий раз. В последний раз, в мае этого года, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Екатеринбурга отклонила проект, поддержав жителей, выступавших против сноса «Дирижабля» и застройки территории.

Жители Ботаники утверждают, что возведение жилых комплексов на месте «Дирижабля» являются нарушением по нескольким причинам:

1) поправки противоречат позиции комиссии, которая ранее отклонила проект;  

2) в микрорайоне нет достаточной социальной инфраструктуры (школы, детские сады, больницы), чтобы удовлетворить потребности дополнительных 6 тыс. жителей, которые поселятся в новых ЖК;

3) увеличится нагрузка на транпортную инфраструктуру микрорайона;

4) исчезнет большая парковка у ТЦ «Дирижабль», которая исполняет функцию перехватывающей у станции метро «Ботаническая»;

5) инженерные сети не выдержат дополнительную нагрузку от новых жилых домов;

6) ТЦ «Дирижабль» на данный момент является сборным эвакуационным пунктом и др.

 «Считаю предлагаемые изменения преждевременными, не обеспеченными необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой и создающими очевидный риск приоритета частного коммерческого интереса над публичными интересами жителей территории. Совокупность обстоятельств подготовки и повторного продвижения проекта требует отдельной правовой и антикоррупционной оценки на предмет наличия конфликта интересов, лоббирования и иных нарушений законодательства», — говорится в возражении, которое жители отправили в рамках общественных обсуждений. 

О том, что торговый центр «Дирижабль» собираются снести, стало известно в начале 2025 года. До этого здание выкупил застройщик «Атлас Девелопмент». Поначалу компания не могла определиться, что сделать с ТЦ — перестроить или снести его, но в итоге приняла решение о демонтаже и строительстве на месте «Дирижабля» новых зданий.

Застройщик заявил, что построит здесь жилой квартал с торговыми и сервисными помещениями на первых этажах зданий, а также новые детсады, муниципальную музыкальную школу, фитнес-центр с бассейном, двухэтажный паркинг на 2000 мест. Для жителей новых ЖК также планировалось, по заявлениям девелопера, сделать подземный переход из дома прямо на станцию метро «Ботаническая».