РБК: Недостроенный небоскреб «Призма» в Екатеринбурге снесут по программе КРТ

Власти Екатеринбурга разработали план сноса недостроенного бизнес-центра «Призма» у железнодорожного вокзала, сообщили «РБК Екатеринбург» со ссылкой на источник в мэрии. Участок включат в зону комплексного развития территории (КРТ) и передадут инвестору. 

Фото: It's My City

Помимо высотной части, которую суд признал самовольной постройкой и обязал снести, в программу попал шестиэтажный корпус — ТЦ «Свердловск». Он построен законно и функционирует.

По словам источника в городской администрации, ответственные лица тянули со сносом и пытались уйти от исполнения решения суда. Механизм КРТ, как заявил собеседник РБК, поможет «навести порядок и построить там что-то полезное».

После сноса территорию планируют отдать под коммерческую недвижимость, а инвестор, скорее всего, должен будет обновить дороги вокруг здания и благоустроить окрестности. Торги на право заключить договор КРТ предварительно назначат на начало 2027 года. Снос «Призмы» обойдется примерно в 1 млрд, а кадастровую стоимость недвижимости оценили почти в 3 млрд рублей.

«Призму» на улице Героев России, 2 начали строить больше 20 лет назад. Застройщик ТВЦ «Европейский» собрал с инвесторов около 2,4 млрд рублей, но возводил высотную часть без разрешения и без государственной экспертизы. Во время стройки собственника признали банкротом, поэтому достраивать здание он не планировал. Бизнес-центр проверил Ростехназор, выявил нарушения строительных и градостроительных норм и направил предписание в мэрию.

В 2019 году администрация города потребовала снести здание с восьмого по 36-й этаж. В 2022 году мэрия добилась сноса небоскреба, собственнику дали на это 2,5 года.

Летом 2024 года скончался главный бенефициар проекта Андрей Хорошилов, и обязательства по сносу перешли к его наследникам. Судебное решение они так и не выполнили.