Мэрия не стала учитывать мнения горожан, выступающих против застройки на месте «Шарташ Пляжа»

Закончились общественные обсуждения по проекту по смене зон на участке «Шарташ Пляжа». Власти хотят перевести назначение земли из зоны отдыха населения Р-1 в зону центра обслуживания рекреационных территорий Р-4. Заключение об окончании общественных обсуждений опубликовали на сайте мэрии Екатеринбурга.

It's My City

Мэрия посчитала, что целесообразными только предложения, поддерживающие проект застройки. Такую позицию, согласно документам, выразили 22 участника. Мнения о том, что строительство нанесет вред экологии,  придерживались 14 человек. 

Действующая зона Р-1 разрешает строительство площадок для занятий спортом, охотой и рыбалкой. Кроме того, владелец должен сохранить не менее 85% деревьев и кустарников. Капитальное строительство тут запрещено.Новая зона Р-4 подходит для кафе, развлечений, парковок, магазинов, гостиниц и санаториев. Здесь же владелец обязан сохранить лишь 40% от всех насаждений. Владельцу участков не запрещено капитальное строительство, однако оно требует отдельного согласования.

О проблемах с экологией, к которым может привести проект, говорили и активисты. По их оценкам, из-за домов может вырасти нагрузка на озеро: сократится естественная водосборная площадь, а также вырастет риск неконтролируемых стоков в озеро из-за коммунальных аварий.

Комплекс «Шарташ Пляж» построили на западном берегу озера Шарташ в 2023 году. После начала строительства у властей возникли претензии к проекту. Стройку называли несогласованной, а на владельца участка Кононова подали в суд. В суде предприниматель утверждал, что возводил малые архитектурные формы, не требующие согласования, и продолжал строительство, несмотря на запреты.

В феврале 2026 года Арбитражный суд Свердловской области обязал «Баден-Баден» частично снести «Шарташ Пляж», признав одноэтажное подземное сооружение в составе комплекса самовольной постройкой. Однако в марте истец и ответчик обжаловали решение о частичном сносе комплекса, а в июне суд и вовсе разрешил работу бассейнов «Баден-Баден» на Шарташе, сняв трехлетние запреты.