Город растет вверх и вширь, расширяет свои горизонты, и прежние окраины становятся новыми точками притяжения. Там, в новых районах, пока все впереди: какой будет жизнь тысяч людей, целиком зависит от застройщиков, их вкусов, их представлений о комфортной среде.
ItsMyCity совместно с компанией Брусника рассказывает о том, как город строит свое будущее. Первая история – о Широкой Речке.
Широкая Речка родилась рабочим поселком: завод по производству брикетов из торфа, узкоколейная дорога до Свердловской ГЭС, пять тысяч жителей в середине прошлого века. Со временем поселок вобрал в себя соседние – Лиственный и Мичуринский, и постепенно срастается с Юго-Западным районом, Академическим и ВИЗом.
В двухтысячных на Широкой Речке случилась бурная коттеджная застройка, а спустя десятилетие на район обратили внимание крупные застройщики. Сегодня поселок осваивают лидеры рынка: «Атомстройкомплекс», «ЛСР», «Синара-Девелопмент», «Стройтэк», Брусника – возводят жилые высотки, коттеджные поселки, таунхаусы.
Здесь разом строят дороги, школы и стадионы, торговые центры и офисные пространства. Авторы генерального плана Екатеринбурга считают, что к 2025 году на Широкой Речке будут жить 50 тысяч человек.
Год назад администрация Екатеринбурга утвердила проект строительства Тенистой улицы, которая соединит улицу Суходольскую с улицей Краснолесья – Широкую Речку с Академическим. Так у жителей двух районов появится дополнительный выезд, соединенный с ЕКАД.
В 2017 году в границах улиц Ландау, Екатерининской и Вавилова появится экспериментальный образовательный центр – детский сад и школа под одной крышей. Получится комплекс зданий разной этажности, от одного до четырех, с общей спортивной площадкой, большой столовой и медицинским кабинетом. Центр смогут посещать 825 школьников и 150 дошкольников.
Уже сейчас с Широкой Речки быстро добираться до торгового центра «Мега». А к концу года на границе Академического с Широкой Речкой заработает круглосуточный гипермаркет петербургской торговой сети «Лента». В рамках строительства откроется и первая дорога, соединяющая два микрорайона.
Автор IMC расспросил жителей, гостей, застройщиков и бизнесменов о том, как и почему они выбрали будущее на Широкой Речке.
Бизнес
Светлана Скользкова, руководитель управления персоналом компании «СКБ Контур»
«СКБ Контур» решил строить собственный офис в 2013 году – на рынке не нашлось ни одного готового объекта, который отвечал бы критериям компании по площади и инфраструктуре. Строить решили на окраине Екатеринбурга, в районе Широкой Речки, которая сейчас активно застраивается.
Место удобно с точки зрения логистики: утром сотрудники едут на периферию, вечером дороги в центр почти свободны.
Второй плюс – экология. По сравнению с центром Широкая Речка – практически загород. Кроме того, компания смогла купить земельный участок площадью 2,3 гектара, чтобы в распоряжении сотрудников было не только здание, но и прилегающая территория. В центре города такое невозможно».
Застройщики
Евгений Арапов, технический директор компании Брусника в Екатеринбурге
«Сегодня юго-запад – перспективное направление развития строительства в Екатеринбурге, все устремились туда. Люди привязаны к районам и хотят продолжать там жить – близко к родным, но в новых домах. Так, на Широкую Речку смогут перебраться жители Юго-Западного района, Академического, ВИЗа.
В конце 2014 года мы начали строить на Широкой Речке квартал «Суходольский». Провели экологические изыскания, изучили воздух, почву, замерили уровень шума – по всем показателям оказалось лучше, чем в центре.
У района хороший градостроительный потенциал – когда он соединится с Академическим, получится внушительный конгломерат. Когда мы выбираем площадку для строительства, не рассматриваем участки площадью менее 3 гектаров. Важно не только построить дом, но и сформировать общественное и приватное пространство.
В «Суходольском» – четыре замкнутых квартала, небольшой парк размером со сквер у «Пассажа», детские и спортивные площадки. Внутри каждого квартала – зеленый внутренний дворик без асфальта и машин, растут липы и сосны, черемуха и горная сосна, барбарис, можжевельник, гортензии. Растения подобраны таким образом, чтобы цвели и зеленели по очереди, и чтобы лето под окнами было длинным.
Сквер и дворики в «Суходольском» спроектированы голландским архитектурным бюро. Парковая зона будет открыта для горожан. Суммарно во всех четырех кварталах будут жить около 2 тысяч семей, откроются аптека, продуктовый магазин, пекарня и кофейня».
Жители
Анатолий Ефремов, редактор портала ЕТВ, и Мария Ефремова, журналист «БанкИнформСервис»
«На Широкой Речке живет несколько наших знакомых, они много рассказывали о том, как довольны, что переехали сюда. Два года назад мы совершенно спонтанно приехали в шоурум Мичуринского и решили, что хотим здесь жить.
Все плюсы, которыми мы руководствовались, касаются атмосферы и философии поселка. Здесь очень уютно, не много народу, густой лес рядом. Люди вокруг стараются вести активный, такой «европейский» образ жизни, поддерживать здоровую атмосферу добрососедства.
Думаем, когда достроят все запланированные школы, детсады и магазины и проложат новую дорогу, то на Широкой Речке будет очень даже ничего. С тех пор в поселке появилось очень много строек, начали строить образовательный комплекс, новую дренажную систему, чтобы Патрушиха не топила район каждую весну.
Ближайший островок жизни расположен в Хрустальногорском. Там есть бары, кафе, магазинчики, аптека, разные образовательные кружки. Места для прогулок хватает – рядом лес. За развлечениями нужно ехать в «Радугу».
Из центра сюда ходят две маршрутки. Но на машине в центр без пробок можно добраться за 15 минут. В самые дикие пробки – за час или чуть больше».
Судьба Широкой Речки показательна для будущего других перспективных территорий Екатеринбурга. Начинавшаяся как типичный рабочий поселок и поначалу лишь формально считавшаяся частью города, сегодня она преодолевает статус окраинного района, вплетается в жизнь мегаполиса и накапливает потенциал возможностей. Так и появляются новые горизонты города.
Фото: Антон Сметанин, СКБ Контур, Брусника
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.