В Екатеринбурге выставили на продажу проект бизнес-центра напротив ТЮЗа, на месте бывшей поликлиники на улице Шевченко. Объявление на сайте N1 выставил собственник земли и находящегося на ней одноэтажного здания, все это продают за 205 млн рублей. Продавец пишет, что он уже согласовал будущий бизнес-центр с властями, получил разрешение на подключение здания к коммуникациям. Однако сейчас участок относится к зоне объектов здравоохранения и по градостроительному регламенту там можно строить только медицинское и образовательное учреждение, а также парковку и хозяйственные постройки к нему
В объявлении указано, что здание будет высотой в 10 этажей, общая площадь 6500 квадратных метров, есть возможность ее увеличения. Также проект предусматривает 19 собственных машиномест, количество которых тоже можно увеличить.
На месте будущего бизнес-центра сейчас находится заброшенное одноэтажное здание, в котором раньше находилась поликлиника. Придется ли новому владельцу самостоятельно сносить старую постройку, не уточняется.
Продавец утверждает, что участок, на котором может вырасти очередной бизнес-центр, относится к зоне Ц-1 (общественно-деловая зона). Но, согласно данным, размещенным на официальном сайте мэрии Екатеринбурга, сейчас земля относится к зоне ЦС-1 (зона объектов здравоохранения). Градостроительный регламент позволяет строить в зоне ЦС-1 лишь медицинские, образовательные учреждения, парковки к ним, а также спортивный и религиозный объекты, санаторий или автомойку в качестве «условно разрешенных видов использования».
Объявление опубликовали 5 сентября, обновлено оно 30 ноября. Судя по всему, предложением никто пока не заинтересовался.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.