Тариф на капитальный ремонт в Свердловской области мог вырасти не на 41%, а на 57% по сравнению с прошлым годом. Об этом рассказал глава регионального министерства энергетики и ЖКХ Николай Смирнов на онлайн-брифинге. По его словам, оправданная стоимость капитального ремонта составляет от 23 до 27 рублей за квадратный метр, однако власти решили повысить цену лишь до 14 рублей за квадратный метр.
«В соответствии с методикой, установленной в Российской Федерации, рекомендовано перейти на расчет по индексами, которые устанавливает Минстрой России. Мы посчитали, у нас получилось, что ставка должна была вырасти на 57%. Фонд капитального ремонта заказал расчет индекса применительно к Свердловской области в Уральском центре ценообразования в экономике и строительстве. <…> Оказалось, что в текущий год можно снизить с 57% до 41%, и мы выбрали наиболее низкую ставку. Это самый щадящий вариант», — объяснил Смирной
Резкий скачок цен обусловлен тем, что предыдущий расчет тарифа по капремонту показал свою неэффективность: последние несколько лет ставка устанавливалась раз в три года, и каждый год она индексируется лишь на индекс дефлятора.
«Это приводит к тому, что раз в три года происходит скачкообразный рост стоимости. Так произошло в текущем году, когда пришлось поднять ставку на 41%, потому что предыдущие годы мы могли индексировать только на индекс инфляции 4%. Поэтому на уровне федерации приняли решение проводить расчеты ежегодно, чтобы контролировать стоимость и объем строительных материалов», — рассказал министр.
Также Николай Смирнов добавил, что с нынешнего года жители новостроек должны будут платить за капремонт. Ранее им позволялось не делать взносы в течение пяти лет после сдачи дома. Сделано это было в 2015 году для того, чтобы стимулировать людей покупать квартиры на первичном рынке. Теперь же в этом нет потребности, поэтому власти отменили льготу.
«Кроме того, опыт этих лет показал, что по истечении пяти лет уже многие приборы [в домах] требуют замены или капитального ремонта. К этому времени жители домов не успевают накопить средства, которые необходимо направить на капитальный ремонт», — добавил Смирнов.
Напомним, в январе 2023 года жителям Екатеринбурга и Свердловской области начали приходить счета за коммунальные услуги по новым ценам.
Ранее ситуацию с повышение цен на капитальный ремонт комментировал генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта Свердловской области Станислав Суханов. Здесь можно почитать о том, как рассчитывалась стоимость и почему.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.