С сентября 2023 года застройщиков Екатеринбурга могут обязать согласовывать внешний вид строящихся зданий. Минстрой России разработал проект постановления об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и правил его согласования. На это обратило внимание издание 66.ru. Документ появился на сайте нормативных актов в начале февраля 2023 года, а сейчас проект проходит антикоррупционную экспертизу, после чего он уйдет на рассмотрение правительству РФ.
В мэрии Екатеринбурга пока ждут окончательного принятия постановления. По словам руководителя департамента архитектуры, градостроительства Руслана Габдрахманова, правила могут начать работать уже в этом году.
«Согласование может заработать уже с сентября. Данный вопрос сейчас прорабатывается. В мае выйдет постановление правительства. Ждем, какие именно параметры можно будет регулировать», — сказал 66.ru Габдрахманов.
Согласно тексту документа строительные компании должны будут согласовывать внешний облик зданий со специальной комиссией, которая будут работать при администрации города. В состав комиссии будут включать представителей экспертного сообщества (архитекторы, урбанисты, историки, археологи, экологи и т. д.) и чиновников.
Если документ примут, то в градостроительном регламенте обяжут указывать требования:
- к колористическим характеристикам зданий, строений и сооружений;
- к отделочным материалам фасадов;
- к консольным и выступающим элементам фасада;
- к остеклению фасадов;
- к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах;
- к подсветке фасадов зданий.
Правила будут касаться всех регионов России, кроме городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
Сейчас на законодательном уровне не закреплены правила согласования облика зданий, а в Екатеринбурге застройщики могут согласовывать вид фасадов по собственному желанию. В 2021 году в мэрии разработали методичку с рекомендациями по архитектурному облику объектов. Это 99-страничный каталог с примерами объектов жилой застройки, медицинских учреждений, спортивных сооружений, детских садов, школ, торговых центров, паркингов и промышленных объектов. Каталог являлся лишь рекомендацией для девелоперов и никак не закреплялся законодательно.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.