Пространство «Писпектива», которое открыла команда проекта «Вода и завод» 1 мая на территории яхт-клуба «Коматек», закрылось до 1 июня. Организатор Михаил Вербицкий обвинил своих партнеров в «рейдерском захвате площадки» и объявил о «возвращении 90-х». По этой причине он не смог продолжить проект, и сроки открытия пришлось перенести на первое число следующего месяца, рассказал Вербицкий It’s My City.
Организатор Михаил Вербицкий и бизнесмен Николай Паньков периодически сотрудничали в рамках проекта «Вода и завод» с 2023 года. В феврале 2026 года Паньков предложил Вербицкому арендовать участок в яхт-клубе «Коматек» и запустить там проект. По словам Вербицкого, он согласился и взял всю организацию на себя: вел переговоры с площадкой, общался с чиновниками, собрал команду, договорился о разработке проекта с архитекторами из Воронежа, а также вложил собственные деньги.
Суть конфликта
В апреле этого года Вербицкий и «Коматек» (участок принадлежит ИП Кокосовой Татьяне) заключили договор аренды участка на берегу Визовского пруда (ул. Кирова, 40Б). По словам Вербицкого, Паньков в качестве прораба привел своего друга Николая Фофанова, который начал на площадке работы без договора. Фофанов и Паньков каждый день присылали Вербицкому смету, из которой он оплатил 130 тысяч рублей (50 из которых позже вернули). Когда сумма стала «космической», Вербицкий попросил Панькова и Фофанова покинуть площадку. Вместо них Вербицкий нанял другую команду рабочих.
— Это не корпоративный конфликт. Это конфликт нормальных предпринимателей — меня и моей команды — и каких-то бандосов. Отвратительных людей, которые бросают тень на репутацию моей команды и «Коматека». Которые просто ходят по площадке, считают, что это их земля и собственность. Они считают, что могут давить на меня, на людей, сотрудников «Коматека». Они считают, что они безнаказанны. Но нет. Они ответят за свои поступки с точки зрения закона, — рассказал Вербицкий.
После отстранения от проекта Паньков и Фофанов начали «попытку рейдерского захвата», утверждает Вербицкий. Они говорили, что площадка принадлежит им, ссылаясь на некий договор с «Коматеком». Также Паньков и Фофанов утверждали, что оставили на площадке оборудование на несколько миллионов рублей.
Чтобы разрешить конфликт, стороны позвали медиатора. На встрече, как утверждает Вербицкий, Паньков попросил 50% доходов от площадки. Вербицкий отказался.
Вербицкий подготовил досудебную претензию (есть в распоряжении редакции), в которой требует от Панькова и Фофанова выплатить 485 тыс. рублей. Сумма включает материальный ущерб, упущенную выгоду, моральный вред и сопутствующие расходы. Также он написал два заявления в полицию.
Что заявляет другая сторона
Представители яхт-клуба «Коматек» в разговоре с It’s My City отметили, что они «не вникают», что происходит между Вербицким и Паньком, но их не устраивает состояние площадки. Также они заявили, что яхт-клуб заключил договор с Вербицким, так как «два Николая (Паньков и Фофанов — прим. ред.) не смогли подтвердить, что этот проект их».
— Мы Михаилу не препятствуем. Им нужно договориться между собой, чтобы все прошло мирно. Это их личные недопонимания между собой, а нам обещали, что проект будет крутой, а на площадке будет безопасно. По факту сейчас на площадке некрасиво и небезопасно, — заявили в «Коматеке».
Николай Паньков ответил на запрос It’s My City, что «не видит смысла комментировать абсурдные высказывания».
Кроме того, представители яхт-клуба «Коматек» отметили, что результат не соответствует заявленным рендерам и обещаниям Вербицкого о том, что на территории пространства «будет красиво и чисто». По их словам, площадка «грубо говоря, похожа на помойку».
Вербицкий в разговоре с It’s My City признал, что к открытию площадка выглядела далеко не так, как на рендерах. За две недели до открытия команде пришлось «бороться» за площадку, говорит Вербицкий. До 1 июня команда решила закрыться, чтобы довести работы до конца.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.