Управляющая компания, администрация или ТСЖ не могут просто так переделать подвал многоквартирного дома в бомбоубежище. Так как подвалы часто являются имуществом собственников, для этого нужно проводить общее собрание жильцов. Об этом рассказал It’s My City юрист и управляющий ООО «Индекс права» Алексей Галяутдинов.
«УК, ТСЖ или администрация не могут просто сами решить: „давайте сделаем здесь укрытие“ и начать что-то переделывать. Для этого нужно решение общего собрания жильцов: что именно делаем, за чей счет, кто отвечает за работы и как потом этим помещением пользоваться», — объяснил Галяутдинов.
По его словам, без нормального решения собственников и без понимания технических требований перестраивать, менять инженерные сети, закрывать доступ к общему имуществу или делать помещение небезопасным — незаконно и может стать причиной проверки. Сами жильцы при этом могут собрать деньги и купить на них воду, аптечки, огнетушители, лавки или привести помещение в порядок.
Но если в доме или в части подвала уже находится защитное сооружение гражданской обороны, например, убежище или укрытие, то это уже не просто «подвал жильцов». У такого объекта должен быть отдельный статус, паспорт, балансодержатель. Также подвал может относиться к государственной собственности. В этом случае жильцы не имеют право самостоятельно распоряжаться помещением.
Близкий к мэрии телеграм-канал «Екатеринбург. Главное» сообщил, что по закону город не может тратить бюджетные деньги на имущество, которое ему не принадлежит, включая бомбоубежища и подвалы, потому как они являются собственностью РФ и общедомовым имуществом.
12 мая губернатор Свердловской области Денис Паслер подписал указ об адаптации паркингов и подвалов в бомбоубежища. Согласно указу, к подземным укрытиям относятся подвалы, цокольные этажи, подземные помещения в многоквартирных и частных домах, подземные гаражи, паркинги, склады в домах и торгово-развлекательных центрах. За их состоянием должны следить контролирующие их организации, они же обязаны оповестить об этом жильцов.
Powered by Froala Editor
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.