«Коммерсантъ»: в Госдуму внесен законопроект об изъятии любых многоквартирных домов для сноса и «реновации»

В Государственную думу внесен законопроект, который позволит регионам и муниципалитетам принимать свои программы сноса и реконструкции любого жилья, пишет «Коммерсантъ». Сейчас власти могут сносить и отселять дома только в случае признания их аварийными. Новый законопроект, в случае его принятия, позволит регионам проводить реновацию по аналогии с Москвой. 

Как пишет издание, некоторые нормы законопроекта явно взяты из московской практики. Например, предполагается, что решение о сносе и отселении может быть принято на основе решения двух третей собственников и арендаторов, а жильцам должно быть предоставлено равноценное жилье в том же районе или денежная компенсация.

В законопроекте говорится о программах комплексного развития территории, в рамках которых могут принимать решения о сносе и реновации. Как говорится в пояснительной записке, достаточно, чтобы на определенном участке 50% домов подлежали сносу. Жильцов, которые не захотят переезжать, могут переселить в новые квартиры по решению суда.

«В целях обновления среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда на территории субъекта Российской Федерации, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства законопроектом предусматривается возможность утверждения адресных программ по сносу и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых может быть принято решение о комплексном развитии соответствующей территории», — сказано в пояснительной записке.

Как напоминает «Коммерсантъ», в 2018 году похожий законопроект уже вносился в Госдуму, однако был раскритикован и отозван. Авторы нового законопроекта — сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко и Андрей Шевченко, а также глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев.

Председатель жилищного комитета Госдумы Галина Хованская в комментарии изданию раскритиковала новый законопроект, отметив, что адресные программы сноса и строительства жилья не являются предметом регулирования Жилищного кодекса, а в самом законопроекте заложены хитрости, облегчающие снос жилья и затрудняющие блокировку решения о новации жильцами.