Гордума Екатеринбурга отказалась вводить повышенный налог на квартиры дороже 7 млн рублей
Депутаты гордумы Екатеринбурга отказались принимать повышенную ставку налога для владельцев квартир и жилых домов кадастровой стоимостью более 7 млн рублей. Таким образом, депутаты не одобрили предложение администрации Екатеринбурга о введении ставки налога для таких помещений в размере 0,2%. Решение принято в ходе 43-го заседания городской думы Екатеринбурга во вторник, 24 ноября.
Заместитель главы Екатеринбурга по экономике Марина Андрусь, выступая на заседании с докладом, рассказала, что на прошлой неделе бюджетная комиссия одобрила проект постановления мэрии о том, что владельцы помещений, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, будут платить налог по ставке 2%, а не 1%. При этом собственники квартир от 7 млн рублей будут платить 0,2% вместо 0,1%. По ее словам, новые ставки должны начать действовать с 1 января следующего года. То есть владельцы недвижимости должны будут заплатить налог до декабря 2022 года.
Андрусь заявила, что в городе 97% недвижимости стоит до 7 млн рублей. В то же время, только 3% объектов — в пределах 300 млн рублей.
С такими подсчетами не согласился депутат Владимир Крицкий. Он заявил, что, «по оценке риелторов, которые профессионально занимаются недвижимостью, объектов дороже 7 млн рублей в городе 16–20%».
В ходе обсуждений депутат от фракции «Единая Россия» Ира Овчинникова предложила другой вариант. Она сказала, что во время пятничного заседания члены партии договорились голосовать за базовую ставку в 0,1% для всей жилой недвижимости без исключения.
Депутат Константин Киселев также отверг предложение администрации города. Он считает, что инициатива не доработана. По его мнению, авторы проекта решения не учитывают многих важных факторов.
«Я буду голосовать против того, что предлагается сейчас. Ситуация очень неоднозначная. Нужно учитывать много факторов: когда построен дом, где он находится и так далее. Идеология ваша понятна: давайте мы обложим тех, у кого большая недвижимость, их не жалко, у них типа много денег и так далее. Но что мы делаем тем самым? Фактически мы говорим людям, чтобы они не строили индивидуальные дома большой стоимости. Мы говорим молодым семьям, что им опасно покупать квартиры, даже во втором кольце, потому что эти квартиры дорого стоят, а у них по двое-трое детей и вычеты из налогового кодекса это не компенсируют», — сказал Киселев.
Киселев считает, что лучше рассмотреть вопрос повышения налогообложения для тех, кто имеет несколько объектов жилой недвижимости. Он пояснил, что обычно такие люди сдают жилье в аренду, а это достаточно «серый» бизнес. По его словам, решить вопрос можно через налогообложение.
После обсуждений депутаты перешли к голосованию. Большинство поддержало вариант со ставкой 0,1% для всей жилой недвижимости.
Ранее It’s My City писал, что в Екатеринбурге в 2021 году собираются начать применять новые ставки налога на имущество физических лиц. С 2020 года уже действует новый способ исчисления этого налога — исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как раньше. Как сказано в проекте решения городской думы, внесенном главой Екатеринбурга, с 1 января 2021 года должна применяться дифференцированная ставка налога. Это была уже вторая попытка городской администрации установить гибкую ставку налога, первую депутаты также зарубили.
It`s My City