Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге превысили пик пятилетней давности

В Екатеринбурге зафиксировали рекордную за последние пять лет среднюю цену за квадратный метр на рынке вторичного жилья — 76,8 тыс. руб. Как следует из анализа Уральской палаты недвижимости (УПН), больше всего подорожали квартиры в центре города и в первом поясе.

Рост цены за квадратный метр, по данным на 23 ноября, составил 1,9%. Больше всего подорожало жилье в центре (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Декабристов, Большакова, Луначарского) — рост составил 1,5%.  Также выросли в цене квартиры в районах Ботанический, Автовокзал, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Парковый, Пионерский, Заречный, Шарташский рынок, Юго-Западный, которые составляют первый пояс. Для сравнения, последний раз такой рост был зафиксирован в 2015 году: средний ценник тогда находился на отметке 76,7 тыс. руб. за квадратный метр.

В УПН сообщили, что на фоне роста цен продолжает уменьшаться объем предложения в информационной базе палаты: за четыре недели — на 11,2%. Через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 5,35 тыс. квартир. За месяц объем предложения объектов в пригороде пошел на спад — на 8,5%, так же, как и количество комнат, но снижение не такое большое — на 4,4%. Отмечается, что у покупателей сокращается выбор.

Согласно данным анализа рынка недвижимости, дешевеют только квартиры в отдаленных районах четвертого пояса, которые продают по 51 127 руб./кв. м. Это Лечебный, Верхнемакарово, Горный щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Н–Исетский, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Садовый, Северка, Семь ключей, Чусовское озеро, Шабровский, Шарташ, Шувакиш.