В России разрешили забирать единственное жилье за долги. Но есть несколько условий

Конституционный суд России разрешил изымать за долги единственное жилье у граждан, которых признали банкротами. Взамен должнику должны будут предоставить более скромное жилое помещение в том же населенном пункте, где он проживает. 

Фото: Федеральная служба судебных приставов

Такое решение суд принял после рассмотрения иска жителя Калужской области Ивана Ревкова, который больше 20 лет добивался, чтобы его знакомая вернула ему долг. Еще в 90-е годы он дал ей в долг 772,5 тысячи рублей, эту сумму женщина не вернула. В 1999 году Ревков потребовал, чтобы деньги взыскали через суд. Суд встал на его сторону, однако решение до сих пор не было выполнено. 

Исполнительное производство по делу началось в 2006 году, а в 2009 году заемщица купила квартиру в Обнинске площадью 110 кв. м. Сумма покупки была намного больше суммы долга, и женщина объявила себя банкротом. После этого Ревкову отказывали в исполнении решения, поскольку суды не могли изъять за долги единственное жилье заемщика — на основании статьи 446 ГК РФ. В итоге за 20 лет сумма долга с учетом индексаций возросла до 4,5 млн рублей. 

Конституционный суд решил, что дело Ревкова необходимо пересмотреть. Суд постановил, что единственное жилье должника можно забрать, выполнив несколько условий:

• взыскание не должно быть «карательной санкцией» или «средством устрашения должника»;

• взамен должник должен получить другое жилье — с площадью по нормативам в том городе или поселке, где он проживает. Переселить должника в другой город можно только с его согласия.

После решения суда законодательные власти должны внести изменения в гражданское процессуальное право, чтобы в нем появилась возможность взыскивать жилье с должников, если его площадь превышает их потребности.