Какие дома в Екатеринбурге первыми попадут под реновацию? Решение мэрии

Мэрия Екатеринбурга назвала первые площадки программы комплексного развития территории (КРТ, или так называемой реновации — прим. ред.). Это два квартала в Орджоникидзевском районе: один на Эльмаше и один на Уралмаше. Общая площадь территорий — порядка 50 тысяч квадратных метров. 

Дом на Шефской-Баумана, попавший под КРТ. Фото: Марина Молдавская / It's My City

На Уралмаше реновация пройдет в квартале ул. Донбасская — пер. Суворовский — пер. Черниговский. Здесь расположены 10 двухэтажных жилых домов 1950-х годов, два из которых признаны аварийными.

Квартал, попадающий под КРТ на Уралмаше

На Эльмаше границы программы развития территории ограничатся улицами Шефская —  Баумана — Энтузиастов. Под КРТ попадает 13 жилых домов 1941–1950-х годов постройки, из них четыре признаны аварийными.

Квартал, попадающий под КРТ на Эльмаше

Следующим шагом станут собрания собственников жилья, попавших в программу домов. Если две трети жильцов поддержат проект КРТ, то муниципалитет проведет торги на право заключения инвестиционного договора. Дом будет исключен, если против его участия в проекте КРТ проголосуют больше трети жильцов.

Если собственники решат войти в программу комплексного развития

После заключения договора о КРТ победитель конкурса подготовит проекты планировки и межевания застроенной территории. Также он начнет работу с собственниками: определит сумму возмещения за жилое помещение или обговорит переселение в другое жилье. 

Наряду с жилищным строительством инвестор обеспечит на участке КРТ размещение и обновление объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, а также улично-дорожной сети, сообщают в мэрии.

Дом на Черниговском переулке, попавший под КРТ. Фото: Марина Молдавская / It's My City

Что это за кварталы?

Корреспонденты It’s My City ранее прошлись по предполагаемым зонам КРТ вместе с историком Евгением Бурденковым. Вот что он рассказал о кварталах, где реновация стартует раньше.

Квартал на Эльмаше строился «Уралэлектротяжмашем» (тогда «Уралэлектроаппарат»). Дома, попавшие под программу развития территории, построены из бруса с элементами архитектурных украшений. Также несколько домов по улице Энтузиастов сделаны из шлакоблока по типовому проекту архитекторов Хрякова и Брода.

В квартале КРТ на Уралмаше дома возведены из шлакоблока. Двухэтажки в Черниговском и Суворовском переулках построены в 1953–1955 годах по 231 типовой серии. Также в середине квартала есть заброшенный дом из шлакоблока — бывший детский сад.