На участке напротив татарского кладбища до 2027 года возведут жилые высотки с детсадом и парковками

Администрация Екатеринбурга утвердила проект участка на улице Черкасской, который попал под программу комплексного развития территории (КРТ). Согласно постановлению здесь будут строить дома от 9 этажей, которые должны будут сдать до 2027 года. Общая площадь участка составляет 1,36 гектара, на нем в будущем разместят более 39 тысяч квадратных метров жилья, в которых в перспективе будет жить не меньше 1 126 человек.

Фото: Елена Елизарова / It’s My City

«Срок освоения территории — 2027 год. Строительство жилых домов, общественных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, а также сопутствующих объектов инженерной инфраструктуры, организация необходимых внутриквартальных проездов и парковочных мест предусмотрены в один этап», — сказано в приложении к постановлению.

Кроме того, в будущем ЖК построят многоуровневый наземный паркинг на 290 машин, а в одном из зданий разместится детский сад на 100 мест.

Участок напротив старого татаро-башкирского кладбища на ВИЗе мэрия выделила под «реновацию» в конце ноября. В рамках программы КРТ собираются снести пять капитальных построек: дома № 3а, 5, 5а, 5а1, 5б на улице Черкасской, где располагаются автомастерские и автоцентр.

Что такое КРТ?

Программа комплексного развития территории одновременно предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Для этого мэрия проводит аукцион среди застройщиков. После заключения договора о КРТ победитель конкурса должен подготовить проекты планировки и межевания застроенной территории. Также он работает с собственниками: определяет сумму возмещения за помещение или обговаривает переселение в другое жилье.

В 2021 году в перечень КРТ внесли участки на Эльмаше, Уралмаше и Втузгородке. 18 ноября на Баумана, 37 по этой программе снесли первый дом. На его месте застройщик «Астра девелопмент» возведет жилые высотки.