В Екатеринбурге хотят разрешить строительство без ограничений возле сквера, который защитили от застройки

Власти Екатеринбурга предлагают установить особую подзону рядом со сквером у школы № 64 в Юго-Западном микрорайоне. Если изменения примут, на участке, который сейчас занимает телефонная станция, можно будет строить неограниченные по параметрам здания, в том числе в высоту. Этот сквер и территорию рядом с ним прошлым летом екатеринбуржцы спасли от точечной застройки.

Фото: Елена Елизарова / It's My City

Речь идет об участке на ул. Академика Бардина, 21, где сейчас находится бывшая телефонная станция. Сейчас проект изменения зоны проходит общественные обсуждения. 

«В границах подзоны предельные параметры разрешенного строительства не подлежат установлению за исключением общей площади объектов капитального строительства. Общая площадь объектов капитального строительства — не более 19 тысяч кв. м.», — говорится в материалах к общественным слушаниям. Это значит, что высота застройки в этом месте не ограничивается.

Местные жители уже высказываются против проекта. «Предельные параметры не подлежат установлению — зона беспредела», — заявил активист по имени Александр. Жители намерены участвовать в обсуждениях проекта и сейчас готовят обращения к властям.

Летом 2022 года этот участок земли уже хотели застроить. Инициатором выступила компания «Скон-Строй». На месте станции предлагали построить жилой дом переменной этажности высотой от 10 до 25 этажей, а на месте прилегающего к участку сквера — торгово-офисный центр. Однако местные жители были не согласны с проектом и выступили против. 

В итоге компания отказалась от застройки сквера, а власти Екатеринбурга признали этот участок зеленой зоной, строительство в пределах которой запрещено. О планах отказаться от строительства жилья на месте телефонной станции компания не сообщала. Историю защиты сквера It’s My City подробно рассказал в этом материале.