Рядом с историческим особняком в центре Екатеринбурга разрешили поставить новостройку

Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области утвердило новые зоны охраны дома-памятника Бородина на Ленина, 17 в Екатеринбурге. Их разработала компания «Нартекс», которая ранее предлагала построить за домом офисное здание для воинской части по соседству с управлением ФСБ по Центральному военному округу. Документы опубликованы на сайте правовой информации региона.

Дом Александа Бородина. Фото: 2GIS

О намерениях построить четырехэтажное здание за домом Бородина, где располагается ФСБ, стало известно еще летом 2022 года. Тогда археологи провели исследование и выяснили, что возле усадьбы строительство невозможно. На ее территории нашли культурный слой Екатеринбурга.

Новый проект устанавливает возле памятника пять зон — зону охраны самого памятника и еще четыре отдельно пронумерованные зоны развития застройки (ЗРЗ). Строительство четырехэтажных зданий высотой до 18 метров возможно в ЗРЗ-2, прямо возле памятника. Правда, теперь в проекте нужно учесть, как не повредить при строительстве культурный слой. 

Синим выделена зона будущей застройки. Фото: управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области

Усадьба купца Александра Васильевича Бородина была построена в 1881 году. Ее первый этаж отводился под магазины, а второй — под жилье. Дом построен в «кирпичном» стиле с использованием в декоре эклектичных «барочных» форм. 

Сейчас неподалеку от усадьбы в границах улиц Жукова, Антона Валека, Вайнера и Ленина УГМК строит новый корпус для ФСБ. Здания возводят по проекту той же компании «Нартекс», который неоднократно критиковали. В 2017 году первые проекты и эскизы здания называли «Кровавой башней» из-за обилия красного цвета. Позже проект доработали, изменив цвет и снизив этажность.