Власти Екатеринбурга сдвинут границы охраны исторического дома ради строительства «Высоцкого-2»
Администрация Екатеринбурга подвела итоги общественных обсуждений проекта межевания участка в пределах улиц Красноармейская — Малышева — Карла Либкнехта — проспект Ленина, где бизнесмен Андрей Гавриловский собирается построить небоскреб «Парус». Из 20 замечаний горожан мэрия приняла лишь два, одно из которых касается изменения охранных зон исторического памятника на улице Красноармейской.
Рендер: проектная документацияРечь идет об объекте культурного наследия — доме, в котором жил архитектор Бабыкин. Двое горожан обратили внимание на то, что в материалах проекта есть противоречие: несмотря на то, что небоскреб заходит в границы ОКН, это не мешает городской администрации дать добро на строительство высотки. Однако в результатах обсуждений представители мэрии пишут, что границы особняка на улице Красноармейской будут пересмотрены.
«....Для осуществления проектирования и строительства нового многофункционального административно-гостиничного комплекса по улице Красноармейской необходимо выполнить мероприятия по снятию ограничений с объектов культурного наследия, защита которых распространяется на территорию размещения проектируемого объекта», — сказано в документе.
Дом, в котором жил архитектор Бабыкин. Фото: kartarf.ruВторое принятое администрацией Екатеринбурга предложение — это предложение принять проект межевания территории.
14 замечаний мэрия отклонила. Они касались следующих аспектов проекта:
— Небоскреб еще сильнее нагрузит инженерные сети (водоснабжение, электросети, водоотведение, канализацию), которые давно требуют ремонта.
По мнению горожан, появление еще одного большого объекта в этом квартале будет провоцировать в будущем многочисленные сбои в работе и аварии на сетях. Однако мэрия утверждает, что вопрос о техническом состоянии сетей не является предметом общественных обсуждений, а проект уже согласован с техническими условиями ресурсоснабжающих предприятий.
— Высотка увеличит и так чрезмерную загруженность дорог в центре Екатеринбурга.
Представители мэрии пишут, что планировочная структура позволяет развивать общественный транспорт, среду для пешеходов и средств индивидуальной мобильности (самокаты и велосипеды).
«Создание условий для отказа пользования личным транспортом — единственное верное решение для снижения загруженности транспортной сети большого города», — также добавили составители итогов общественных обсуждений. Однако не уточняется, каким образом и когда будут реализованы эти условия.
Рендер: документация проекта— Проект не предусматривает достаточное количество парковочных мест.
На это мэрия отвечает, что количество машиномест соответствует СНиП и нормам.
— В проекте не предусмотрено достаточное озеленение территории, Лучше сделать на этом месте сквер.
По словам администрации Екатеринбурга, предусмотрено озеленение со стороны улицы Малышева, размещение на участке парков и скверов не предусматривается. Кроме того, как утверждают представители мэрии, рядом уже есть парк (возможно, имеется в виду сквер за Театром оперы и балета).
Четыре замечания, касающиеся установки светофора на перекрестке улиц Малышева и Красноармейской, создания выделенной полосы для общественного транспорта, а также нагрузки на интернет и связь, мэрия оценила как не относящиеся к предмету обсуждений.
Общественные обсуждения проходили на сайте администрации Екатеринбурга с 27 января. В них приняли участие всего 47 человек.
О планах возвести вторую высотку рядом с «Высоцким» Андрей Гавриловский заявил еще в декабре 2021 года. Небоскреб должен разместиться между бизнес-центром «Высоцкий» и торговым центром «Антей», которыми он владеет. В октябре на строительном форуме 100+ TechnoBuild презентовали эскизы нового небоскреба. Гавриловский показал десять вариантов того, как может выглядеть здание.
В январе стало известно, какой вариант выбрал бизнесмен. Высота нового здания будет достигать 200 метров, а само оно будет называться в честь песни Владимира Высоцкого «Парус». Дизайн небоскреба разработало архитектурное бюро «Старт».
It`s My City