Компания, реставрирующая особняки Екатеринбурга, предлагает разрешить застройку в центре города

За домом городского головы Симанова в Екатеринбурге предлагают разрешить застройку. Сейчас для согласования возможности строительства у усадьбы меняют охранные зоны. Это следует из акта историко-культурной экспертизы, размещенного на сайте управления госохраны объектов культурного наследия. Инициатор изменений — компания «Деловой дом на Архиерейской», владеющая зданием на ул. Попова, 4 и реставрирующая особняки по всему Екатеринбургу. 

Дом городского головы Симанова. Фото: 2GIS

Согласно документу, территорию вокруг усадьбы предлагается поделить на три зоны — охранную зону, зону регулирования застройки-1 и зону регулирования застройки-2. Застройка возможна в границах зоны регулирования застройки-2. Проект предлагает разрешить там строить здания высотой до 12 метров. Сейчас же, согласно спутниковым снимкам, на этой территории находится парковка. 

Зона развития застройки-2 отмечена фиолетовым цветом. Источник: управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области

Дом городского головы Симанова принадлежит компании «Деловой дом на Архиерейской». Она выкупила особняк в конце 2021 года за 79,3 миллиона рублей. Она же и выступает инициатором изменений охранных зон. 

Пресс-секретарь компании «Деловой дом на Архиерейской» Александр Оводов рассказал It’s My City, что компания разрабатывает охранные зоны в рамках обязательств по реставрации памятника. По законодательству охранные зоны накладывают ограничения на соседние участки, поэтому говорить о строительстве сейчас невозможно.

«Деловой дом на Архиерейской» занимается выкупом и реставрацией исторических зданий в Екатеринбурге. Сейчас ей принадлежат усадьба купцов Бородиных, усадьба ротмистра Переяславцева и дом Флоринского. Также компания получила в управление гостиницу «Исеть» для реконструкции. Бенефициар компании — Алексей Бобров, предприниматель в сфере энергетики, акционер «Корпорации СТС», в структуру которой входят компании на территории Тюменской, Свердловской и Курганской областей, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов.

Строительство дома городского головы купца Ильи Ивановича Симанова началось в 1880-х годах и закончилось в 1890-х годах, указывает портал Музея истории Екатеринбурга. Среди усадебных домов конца XIX века дом Симанова выделяется своей нарядной декоративной композицией главного фасада в стилевых формах эклектики.