В мэрии Екатеринбурга пообещали снести все ветхое жилье через 15–20 лет

Власти Екатеринбурга пообещали заменить аварийное жилье новым в ближайшие 20 лет. Об этом заявил замглавы Екатеринбурга Рустам Галямов в интервью «Коммерсанту». По его словам, проблему с ветхим жильем удастся решить за счет программы комплексного развития территорий (КРТ).

Фото: Саша Зубковский / It’s My City

«Думаю, что с учетом количества ветхого аварийного фонда программа КРТ в Екатеринбурге может реализовываться ближайшие 15–20 лет. Во всяком случае, мы стремимся к тому, чтобы улучшить жилищные условия максимального количества граждан», — сказал виц-мэр Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов. 

Сейчас в городе действуют пять проектов КРТ: три касаются жилой территории и два нежилой. Застройщики, которые будут возводить новое жилье на месте старого, занимаются расселением жильцов и сносом домов. Девелоперам предстоит расселить 700 человек, предварительно изъяв у них 480 квартир. Однако в этом процессе нередко возникают конфликты между жильцами и застройщиком. 

«Вполне естественно, что у них возникают вопросы о соответствии предложений застройщиков своим представлениям о будущей квартире. Мы оперативно рассматриваем такие вопросы, находимся в постоянном контакте с инвесторами. Нерешенных вопросов в настоящее время нет», — добавил Рустам Галямов.

Что такое КРТ

Программа комплексного развития территории одновременно предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Для этого мэрия проводит аукцион среди застройщиков. После заключения договора о КРТ победитель конкурса должен подготовить проекты планировки и межевания застроенной территории. Также он работает с собственниками: определяет сумму возмещения за помещение или обговаривает переселение в другое жилье.

В 2021 году в перечень КРТ внесли участки на Эльмаше, Уралмаше и Втузгородке. 18 ноября на Баумана, 37 по этой программе снесли первый дом. На его месте застройщик «Астра девелопмент» возведет жилые высотки. В 2022 году под КРТ попал нежилой квартал на улице Черкасской напротив мусульманского кладбища, а в начале 2023 года — участок в границах улиц Кварцевая — Самолетная — Шишимская — Благодатская в Чкаловском районе.