Екатеринбуржцы протестуют против точечной застройки на месте дома, где жил Ельцин
Екатеринбуржцы выступили против сноса дома № 179в на улице 8 Марта, в котором жил Борис Ельцин, и последующей застройки на его месте. Девелопер «Брусника» хочет построить здесь двухсекционный жилой дом переменной этажности, максимальная высота одной из секций составит 32 этажа. Екатеринбуржцы уверены, что это испортит и так уплотненную жилую среду, а представители застройщика заявляют, что у них пока нет проекта. It’s My City рассказывает о стройке, которая еще до своего старта вызвала протесты.
Фото: 2GISЧто предлагают строить
Застроить предлагают участок на месте дома 179в на улице 8 Марта, неподалеку от Ботанического сада. В нулевые годы этот дом был жилым, однако позже его выкупили под офисы.
Карта: 2GISВпервые о планах по застройке местные жители узнали в апреле 2023 года. После этого они решили написать обращения в администрацию.
— Все это было тихо, никто ничего не афишировал. Ничего не предвещало. Потом постепенно стали отселять магазины, аптеки оттуда. Потом оказалось, что тут что-то запланировано, причем такое высокое. Нигде никакой информации не было, — говорит жительница дома № 181/2 на улице 8 Марта. Окна ее квартиры смотрят прямо на дом, на месте которого планируется строительство.
Фото: It’s My CityПервая официальная информация о будущей застройке появилась на сайте издания «PR-flat недвижимость» в июне 2023 года.
«На месте трехэтажного офисника появится высотная новостройка — „Башня на Ботанике“, ожидается, что она будет состоять из двух секций высотой 16 и 31 этаж. Администрация Екатеринбурга уже согласовала подзону № 18 в границах участка по улице 8 Марта, 179в», — сказано в публикации портала. На момент публикации материала это был единственный источник информации о будущей застройке.
То, что у «Брусники» есть планы по застройке, также подтверждает информация на электронной торговой площадке девелопера. Сейчас там ищут подрядчика, который сможет подготовить котлован для будущей стройки, обратил внимание «Коммерсантъ».
Позиция застройщика
При этом сами представители компании, которые пришли на собрание местных жителей вечером 4 июля, заявили, что проекта застройки еще нет.
— Проект, который появится месте дома № 179в по 8 Марта, находится в разработке. И пока о его деталях говорить преждевременно. Однако, как и все другие проекты, он будет проходить экспертизу на соответствие градостроительным нормам. Мы выслушали точку зрения жителей и примем ее во внимание, — сообщили It’s My City в пресс-службе девелопера.
Во время обсуждения местные жители выяснили, что «Брусника» также подала документы в комиссию по правилам землепользования и застройки с просьбой увеличить плотность застройки.
«В границах подзоны № 18 максимальный объем жилищного фонда — не более 22 000 квадратных метров в отношении всей территории подзоны», — сказано в предмете общественных обсуждений. Подать замечания екатеринбуржцы могли до 5 июля 2023 года, а результаты слушаний станут известны только 14 июля 2023 года. Однако горожан смущает, что результаты слушаний носят лишь рекомендательный характер.
Фото: It’s My CityЧто предлагают жители
Во время собрания горожан прозвучали предложения построить на этом месте школу, открыть в доме музей Бориса Ельцина (первый президент России жил там три года (с 1960 по 1963) — прим. ред.). Семья Ельциных получила двухкомнатную квартиру, когда Ельцина назначили главным инженером строительного управления № 13 треста «Южгорстрой».
В итоге к концу собрания екатеринбуржцы остановились на нескольких предложениях:
- обратиться к членам комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки с требованием отклонить заявку «Брусники»;
- обратиться к ним же с просьбой допустить на заседание комиссии депутатов Законодательного собрания области от этой территории Александра Ивачёва и Олега Гордеева;
- обратиться к главе Екатеринбурга Алексею Орлову с предложением обменять или выкупить участок для последующего размещения на нем социальных объектов.
У Екатеринбурга есть богатая история борьбы с точечной застройкой. В 2023 году горожанам удалось предотвратить строительство медицинского центра во дворе на Эльмаше и гостиницы на месте парковки. Подробнее про точечную застройку и борьбу с ней в Екатеринбурге можно прочитать в этом материале.
It`s My City