На Вторчермете на месте двухэтажек 1950-х годов начали строить квартал с домами до 31 этажа

В пределах улиц Патриса Лумумбы — Мусоргского — переулка Газорезчиков в Екатеринбурге началось строительство жилого квартала. Он появится на месте 14 двухэтажных домов 1950-х годов постройки, все их планируют снести. Возведением новых зданий займется девелопер «Практика», который выкупил землю по программе комплексного развития территории (КРТ) в 2024 году. 

Фото: It's My City

Застройщик уже выкупил у собственников 74 помещения из 116, сумма компенсаций составила около 500 млн рублей. На данный момент большинство старых домов пока целы, но в ближайшие месяцы их ждет снос. 

«Практика» собирается построить жилой комплекс «Чкаловский парк», который будет состоять из домов переменной этажности — от 8 до 31 этажа. Общая площадь жилья составит 100 тыс. квадратных метров. Девелопер обещает также построить детский сад на 225 мест, новые дороги, велодорожки, детские и спортивные площадки. Все очереди ЖК полностью планируют сдать к 2037 году.

Проектная документация / It’s My City

Помимо участка на Патриса Лумумбы — Мусоргского — Газорезчиков, на Вторчермете в программу КРТ попала территория в пределах улиц Селькоровской — Мусоргского — Газорезчиков — Окружной — переулка Обходного. 

КРТ — это программа, предполагающая снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Для этого мэрия проводит аукцион среди застройщиков. После заключения договора о КРТ победитель конкурса должен подготовить проекты планировки и межевания застроенной территории. Также он работает с собственниками: определяет сумму возмещения за помещение или обговаривает переселение в другое жилье.