Пространство «Пирспектива» закрылось до 1 июня. Организаторы заявили о «рейдерском захвате»

Пространство «Писпектива», которое открыла команда проекта «Вода и завод» 1 мая на территории яхт-клуба «Коматек», закрылось до 1 июня. Организатор Михаил Вербицкий обвинил своих партнеров в «рейдерском захвате площадки» и объявил о «возвращении 90-х». По этой причине он не смог продолжить проект, и сроки открытия пришлось перенести на первое число следующего месяца, рассказал Вербицкий It’s My City.

Организатор Михаил Вербицкий и бизнесмен Николай Паньков периодически сотрудничали в рамках проекта «Вода и завод» с 2023 года. В феврале 2026 года Паньков предложил Вербицкому арендовать участок в яхт-клубе «Коматек» и запустить там проект. По словам Вербицкого, он согласился и взял всю организацию на себя: вел переговоры с площадкой, общался с чиновниками, собрал команду, договорился о разработке проекта с архитекторами из Воронежа, а также вложил собственные деньги.

Суть конфликта

В апреле этого года Вербицкий и «Коматек» (участок принадлежит ИП Кокосовой Татьяне) заключили договор аренды участка на берегу Визовского пруда (ул. Кирова, 40Б). По словам Вербицкого, Паньков в качестве прораба привел своего друга Николая Фофанова, который начал на площадке работы без договора. Фофанов и Паньков каждый день присылали Вербицкому смету, из которой он оплатил 130 тысяч рублей (50 из которых позже вернули). Когда сумма стала «космической», Вербицкий попросил Панькова и Фофанова покинуть площадку. Вместо них Вербицкий нанял другую команду рабочих.

— Это не корпоративный конфликт. Это конфликт нормальных предпринимателей — меня и моей команды — и каких-то бандосов. Отвратительных людей, которые бросают тень на репутацию моей команды и «Коматека». Которые просто ходят по площадке, считают, что это их земля и собственность. Они считают, что могут давить на меня, на людей, сотрудников «Коматека». Они считают, что они безнаказанны. Но нет. Они ответят за свои поступки с точки зрения закона, — рассказал Вербицкий.

После отстранения от проекта Паньков и Фофанов начали «попытку рейдерского захвата», утверждает Вербицкий. Они говорили, что площадка принадлежит им, ссылаясь на некий договор с «Коматеком». Также Паньков и Фофанов утверждали, что оставили на площадке оборудование на несколько миллионов рублей.

Чтобы разрешить конфликт, стороны позвали медиатора. На встрече, как утверждает Вербицкий, Паньков попросил 50% доходов от площадки. Вербицкий отказался. 

Вербицкий подготовил досудебную претензию (есть в распоряжении редакции), в которой требует от Панькова и Фофанова выплатить 485 тыс. рублей. Сумма включает материальный ущерб, упущенную выгоду, моральный вред и сопутствующие расходы. Также он написал два заявления в полицию.

Что заявляет другая сторона

Представители яхт-клуба «Коматек» в разговоре с It’s My City отметили, что они «не вникают», что происходит между Вербицким и Паньком, но их не устраивает состояние площадки. Также они заявили, что яхт-клуб заключил договор с Вербицким, так как «два Николая (Паньков и Фофанов — прим. ред.) не смогли подтвердить, что этот проект их». 

— Мы Михаилу не препятствуем. Им нужно договориться между собой, чтобы все прошло мирно. Это их личные недопонимания между собой, а нам обещали, что проект будет крутой, а на площадке будет безопасно. По факту сейчас на площадке некрасиво и небезопасно, — заявили в «Коматеке».

Николай Паньков ответил на запрос It’s My City, что «не видит смысла комментировать абсурдные высказывания».

Кроме того, представители яхт-клуба «Коматек» отметили, что результат не соответствует заявленным рендерам и обещаниям Вербицкого о том, что на территории пространства «будет красиво и чисто». По их словам, площадка «грубо говоря, похожа на помойку».

Вербицкий в разговоре с It’s My City признал, что к открытию площадка выглядела далеко не так, как на рендерах. За две недели до открытия команде пришлось «бороться» за площадку, говорит Вербицкий. До 1 июня команда решила закрыться, чтобы довести работы до конца.