Можно ли переоборудовать подвал дома в бомбоубежище? Ответ юриста

Управляющая компания, администрация или ТСЖ не могут просто так переделать подвал многоквартирного дома в бомбоубежище. Так как подвалы часто являются имуществом собственников, для этого нужно проводить общее собрание жильцов. Об этом рассказал It’s My City юрист и управляющий ООО «Индекс права» Алексей Галяутдинов.  

It's My City

«УК, ТСЖ или администрация не могут просто сами решить: „давайте сделаем здесь укрытие“ и начать что-то переделывать. Для этого нужно решение общего собрания жильцов: что именно делаем, за чей счет, кто отвечает за работы и как потом этим помещением пользоваться», — объяснил Галяутдинов.

По его словам, без нормального решения собственников и без понимания технических требований перестраивать, менять инженерные сети, закрывать доступ к общему имуществу или делать помещение небезопасным — незаконно и может стать причиной проверки. Сами жильцы при этом могут собрать деньги и купить на них воду, аптечки, огнетушители, лавки или привести помещение в порядок.

Но если в доме или в части подвала уже находится защитное сооружение гражданской обороны, например, убежище или укрытие, то это уже не просто «подвал жильцов». У такого объекта должен быть отдельный статус, паспорт, балансодержатель. Также подвал может относиться к государственной собственности. В этом случае жильцы не имеют право самостоятельно распоряжаться помещением.

Близкий к мэрии телеграм-канал «Екатеринбург. Главное» сообщил, что по закону город не может тратить бюджетные деньги на имущество, которое ему не принадлежит, включая бомбоубежища и подвалы, потому как они являются собственностью РФ и общедомовым имуществом. 

12 мая губернатор Свердловской области Денис Паслер подписал указ об адаптации паркингов и подвалов в бомбоубежища. Согласно указу, к подземным укрытиям относятся подвалы, цокольные этажи, подземные помещения в многоквартирных и частных домах, подземные гаражи, паркинги, склады в домах и торгово-развлекательных центрах. За их состоянием должны следить контролирующие их организации, они же обязаны оповестить об этом жильцов.

Powered by Froala Editor