В Екатеринбурге отремонтируют усадьбу Жолобова. Там разместят офисы

В Екатеринбурге отремонтируют усадьбу Жолобова, расположенную по адресу Октябрьской революции, дом 35. В памятнике архитектуры разместят офисы, сказано в акте государственной историко-культурной экспертизы. 

Усадьба Жолобова, главное здание. Фото: It's My City

В усадьбе планируют отремонтировать фасады и восстановить кирпичную кладку, заменить все системы отопления, водопровода, вентиляции и поставить сигнализацию. Также в доме сделают защитные металлические отливы на окнах и выступающих из плоскости стен.

Кроме того, у усадьбы предлагают изменить зоны охраны. Согласно другому акту, эксперт предлагает исключить территорию, на которой раньше находились хозяйственные постройки.

«Границы территории предлагается установить на фактическое местоположения частей ансамбля с учетом фактических габаритов дома, его входных групп и 21 сохранившейся композиционной связи с историческими воротами и оградой палисадника. Предполагается установить границы с достаточным отступом для обеспечения физической сохранности Объекта и возможности проведения работ по его сохранению», — сказано в документе.

Заказчик двух экспертиз — компания «Росив». Согласно сервису проверки контрагентов «Руспрофиль», организация специализируется на строительстве, геодезии и сохранении объектов культурного наследия.

Обсуждение проекта реставрации продлится до 25 сентября, а изменения зон охраны — до 30 сентября. Оставить замечания можно на сайте управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Что происходило со зданием ранее

В 2024 году рядом с усадьбой снесли трехэтажное здание каменных служб. Строение не являлось памятником архитектуры, но находилось в списке объектов, обладающих признаками культурного наследия. В управления госохраны ОКН Свердловской области заявляли, что работы были незаконны.

Усадьбу Жолобова начали строить в тридцатые годы XIX века, тогда на этом месте возвели небольшой одноэтажный каменный дом. Позднее здание много раз перестраивалось.

После революции и национализации дом купца стал многоквартирным жильем. В 1990-е его решили расселить. В конце 2001 года снесли второй и третий этажи южной части хозяйственных построек, возведенные во времена Великой Отечественной войны. В главном здании усадьбы находились офисные помещения, фитнес-центр, культурные организации и Музей маленьких историй. 

По данным движения «Реальная история», летом 2013 года все организации выселили из здания под предлогом проведения реставрации собственником МУГИСО. Реставрация так и не прошла.